ปัจจัยที่ใช้เป็นพื้นฐานในการพิจารณาการขึ้นค่าเช่าคืออัตรา WPI และ CPI ดังนั้นเจ้าของบ้านสามารถเพิ่มผู้เช่าได้มากที่สุดในอัตราที่ประกาศโดยสถาบันอย่างเป็นทางการ
จะคำนวณค่าเช่าได้อย่างไร?
ในการคำนวณค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นอัตราเงินเฟ้อที่ประกาศโดยสถาบันสถิติตุรกีจะถูกนำมาเป็นเกณฑ์ เมื่อรวมกับอัตราเหล่านี้การเพิ่มค่าเช่า CPI ของ WPI จะถูกกำหนดด้วย เจ้าของสถานที่ทำงานและที่อยู่อาศัยสำหรับค่าเช่าจะประกาศอัตราการเพิ่มขึ้นสูงสุดโดยใช้เวลาเฉลี่ยสิบสองเดือน
เพื่ออธิบายด้วยตัวอย่างเมื่อต้นปี 2020 อัตราการขึ้นที่เจ้าของสามารถทำได้ให้กับผู้เช่าของพวกเขาได้รับการประกาศเป็น 18 ดังนั้นสำหรับผู้ที่จ่ายค่าเช่า 1,000 TL จำนวนค่าเช่าใหม่คือ 1151.8 TL ค่านี้เพิ่มขึ้นเป็น 2303.6 TL สำหรับผู้ที่จ่ายค่าเช่า 2,000 TL และเป็น 5759 TL สำหรับผู้ที่จ่าย 5,000 TL
วิธีการคำนวณค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นด้วยวิธีที่ง่ายที่สุด?
ผู้ที่เป็นผู้เช่าในบ้านและที่ทำงานสามารถคำนวณค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นได้ด้วยบัญชีมือง่ายๆ ในการทำเช่นนี้ให้คูณจำนวนค่าเช่าที่ชำระในปัจจุบันด้วยอัตราการขึ้นที่ประกาศโดย TURKSTAT แล้วมันก็เพียงพอที่จะหารด้วย 100 อย่างไรก็ตามมีเครื่องมืออื่น ๆ สำหรับผู้ที่ต้องการโซลูชันที่แม่นยำยิ่งขึ้น
เป็นไปได้ที่จะเข้าถึงแอปพลิเคชัน“ เครื่องคำนวณอัตราการเพิ่มค่าเช่า” จำนวนมากซึ่งสามารถใช้ได้ทางออนไลน์และฟรีทางอินเทอร์เน็ต เพื่อให้ได้ผลลัพธ์จากแอปพลิเคชันนี้ ก็เพียงพอที่จะทราบวันที่จะเพิ่มขึ้นทางเลือกของค่าเช่าเพิ่มขึ้นและมูลค่าการเช่าในปัจจุบัน ตัวเลือกที่มีให้ในแท็บการตั้งค่าเพิ่มค่าเช่า ได้แก่ CPI (เฉลี่ย 12 เดือน), D-PPI (ค่าเฉลี่ย 12 เดือน), CPI (เทียบกับเดือนเดียวกันของปีก่อน), D-PPI (เทียบกับเดือนเดียวกันของปีก่อน)
เครื่องมือที่คำนวณอัตราการเพิ่มค่าเช่าสามารถคำนวณจำนวนเงินที่เพิ่มขึ้นของค่าเช่าโดยประมาณได้ในเวลาเพียงไม่กี่วินาที ด้วยเหตุนี้แอปพลิเคชันที่เกี่ยวข้องจึงถือว่าเป็นประโยชน์ในการคำนวณค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น
